Antalya'daki kamu arazilerinin satış süreçleri ve imar değişiklikleri soru önergesiyle gündeme taşındı

Kamu arazilerinin satışındaki imar değişiklikleri tartışılıyor

CHP Milletvekili Mustafa Erdem tarafından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na sunulan soru önergesinde, Türkiye genelinde kamuya ait taşınmazların satışına yönelik uygulamaların arttığına dikkat çekildi. Önergede, Antalya'da Hazine, TOKİ ve çeşitli kamu kurumlarına ait çok sayıda arsa ve taşınmazın satışa çıkarıldığı belirtildi.

Antalya'nın hızlı kentleşen, yoğun göç alan ve turistik niteliği yüksek bir şehir olması sebebiyle, kamu arazilerinin satış süreçleri eleştiri konusu yapıldı. Özellikle taşınmazların satış öncesinde imar planı değişikliklerine konu edilip edilmediği ve bu düzenlemelerin rant artırıcı olup olmadığına dair kamuoyunda tartışmalar yaşandığı ifade edildi.

Önerge metninde, kamu taşınmazlarının plan değişiklikleriyle değerinin artırılarak satışa hazırlanması ve kamusal kullanım yerine özel sermayeye devredilmesi yönündeki uygulamaların, şehircilik ilkeleri ve kamu yararı bakımından denetlenmesi gereken bir süreç haline geldiği vurgulandı.

Satış süreçlerine ilişkin somut sorular yöneltildi

Milletvekili Mustafa Erdem, Antalya il sınırları içerisinde 2003-2026 yılları arasında satışa çıkarılan kamu taşınmazlarından kaçında satış öncesinde imar planı değişikliği yapıldığını sordu. Ayrıca emsal artışı, kat yüksekliği değişikliği, fonksiyon ve kullanım amacı değişikliği gibi düzenlemelerin yapılıp yapılmadığına dair veriler talep edildi.

Sorular arasında, satış öncesi yapılan imar değişiklikleri sonucu oluşan toplam değer artışının miktarı ve satılan arazilerin ne kadarının tarım, zeytinlik, orman veya turizm tahsis alanlarından oluştuğu konuları yer aldı. Ayrıca bu alanlarda Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) veya şehircilik etki analizi yapılıp yapılmadığı da sorgulandı.

Planlama süreçlerinde Antalya Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri, meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarının görüşlerinin alınıp alınmadığı ile Bakanlığın önümüzdeki 5 yılı kapsayan yeni bir satış veya imar planı hazırlığı olup olmadığı da önerge kapsamında Bakanlığa soruldu.

Kamu yararı ve sosyal donatı alanları sorgulandı

Önergede, son 20 yılda satılan kamu taşınmazlarından kaçının satış sonrası özel sektör tarafından konut, otel, AVM veya turizm tesisi olarak projelendirildiği soruldu. Bakanlığın, kamu arazilerinin imar avantajı kazandırılarak özel şirketlere aktarılmasına yönelik rant eleştirileri hakkında bir inceleme yürütüp yürütmediği de merak edilen konular arasında yer aldı.

Antalya gibi altyapı ihtiyacı büyüyen bir kentte; okul, hastane, yeşil alan ve afet toplanma alanı gibi sosyal donatı olarak kullanılabilecek arazilerin satılmasının kamu yararı ile bağdaşıp bağdaşmadığı soruldu. Son olarak, Bakanlığın kamu arazilerini satış yerine sosyal konut, yeşil alan veya afet rezerv alanı olarak değerlendirmeye yönelik alternatif planlama çalışmaları yürütüp yürütmediği sorulması istendi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 14 Nisan 2026 tarihinde verilen soru önergesini 22 Ekim 2026 tarihinde yanıtladı. Yanıtın verilmesi 191 gün sürdü.